Thị trường TP.HCM phục hồi rõ nét cuối năm 2025. Khải Hoàn Prime nổi bật khi sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và giá bán “vừa tầm”.

Khu Nam đón sóng đầu tư từ siêu đô thị biển Cần Giờ. Ảnh: Tin Nhanh Chứng Khoán

Nguồn cung phục hồi, dòng vốn đổ mạnh về Nam Sài Gòn

Bước sang quý IV/2025, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận đà hồi phục sau giai đoạn trầm lắng. Lãi suất ổn định cùng chính sách hỗ trợ giúp dòng vốn đầu tư quay trở lại, đặc biệt ở khu Nam – nơi hạ tầng đang mở rộng và nguồn cung mới gia tăng mạnh.

Cần Giờ hiện là tâm điểm với định hướng phát triển thành đô thị du lịch sinh thái trọng điểm, thu hút dòng tiền lớn vào các dự án đa dạng từ căn hộ đến đất nền. Tuy nhiên, khi nguồn cung mới xuất hiện ồ ạt, nhà đầu tư được khuyến nghị nên chọn sản phẩm có pháp lý rõ ràng, giá trị thực và khả năng tích sản dài hạn.

Anh Trần Thanh Vân, nhà đầu tư tại quận 2, cho biết: “Thị trường có nhiều hàng tốt nhưng tôi chỉ chọn dự án pháp lý chuẩn, vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời bền vững.” Từ tháng 7/2025, xu hướng nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt từ Hà Nội, đổ vốn vào Nam Sài Gòn rõ rệt hơn. Họ tập trung tìm kiếm sản phẩm quanh Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè, Cần Giờ – nơi được xem là vùng giá trị mới của thành phố.

Khải Hoàn Prime tâm điểm dòng vốn cuối năm

Giữa làn sóng đầu tư sôi động, Khải Hoàn Prime nhanh chóng ghi dấu nhờ hội tụ ba lợi thế lớn: vị trí kết nối, pháp lý vững vàng và giá bán cạnh tranh. Dự án toạ lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5–7 phút di chuyển, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống thương mại, y tế, giáo dục và chuỗi tiện ích khu Nam.

Với phong cách thiết kế resort cao cấp, Khải Hoàn Prime mang đến không gian sống tiện nghi, đồng thời có tiềm năng khai thác cho thuê mạnh mẽ. Dự án nằm giữa khu vực có sáu trường đại học lớn với hơn 60.000 sinh viên, liền kề khu công nghiệp và doanh nghiệp nước ngoài – nơi nhu cầu nhà ở luôn cao. Đây là nền tảng giúp dự án có dòng tiền cho thuê ổn định, bền vững trong dài hạn.

Dự án căn hộ Khải Hoàn Prime hút khách hàng – nhà đầu tư. Ảnh: Tin Nhanh Chứng Khoán

Khải Hoàn Prime hiện thuộc nhóm căn hộ cao cấp giá dưới 70 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều so với các dự án cùng khu vực đã vượt 100 triệu đồng/m². Mức giá này giúp dự án hấp dẫn cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.Chị Khánh Ly, khách hàng từ Hà Nội, chia sẻ: “Nhóm chúng tôi sáu người vào TP.HCM xem dự án, ai cũng ưng nên mỗi người mua 1–2 căn. Vị trí đẹp, gần cao tốc và khu đô thị biển Cần Giờ, giá lại dễ chịu, nên quyết định chốt ngay.”

Về pháp lý, dự án đã có đầy đủ giấy phép xây dựng, hiện thi công đến tầng 5 với tốc độ trung bình mỗi tuần một sàn. Theo kế hoạch, Khải Hoàn Prime sẽ ký hợp đồng mua bán trong quý IV/2025 và bàn giao vào quý I/2027, thể hiện cam kết rõ ràng từ chủ đầu tư.

Triển vọng tăng giá và cơ hội đầu tư dài hạn

Sự trở lại của dòng vốn đầu tư cuối năm phản ánh niềm tin phục hồi của thị trường TP.HCM. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp “vừa túi tiền” được dự báo sẽ dẫn dắt đà tăng trưởng giai đoạn tới. Khải Hoàn Prime nằm ở vị trí trung tâm khu Nam, nơi hạ tầng đang hoàn thiện nhanh và giá còn ở vùng thấp.

Khi tuyến trục Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ mở rộng cùng các dự án giao thông kết nối Cần Giờ đi vào vận hành, giá trị BĐS khu vực này sẽ tăng đáng kể. Dòng vốn Bắc Nam dự kiến tiếp tục đổ về Nam Sài Gòn trong nửa đầu 2026, khi nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm an toàn, pháp lý chuẩn và có tiềm năng sinh lời ổn định. Với những yếu tố hiện có, Khải Hoàn Prime được xem là lựa chọn sáng giá để đa dạng hoá danh mục và đón đầu làn sóng tăng giá mới.

Khải Hoàn Prime không chỉ là dự án tiêu biểu của khu Nam Sài Gòn mà còn là biểu tượng cho xu hướng đầu tư an toàn cuối năm 2025. Với pháp lý rõ ràng, tiến độ ổn định và mức giá cạnh tranh, dự án hứa hẹn tiếp tục hút dòng vốn Bắc Nam, góp phần định hình chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản TP.HCM.

Bảo Long

Nguồn tham khảo: Tin Nhanh Chứng Khoán